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Nantes Zola – Superbe maison d’architecte avec appartement

1 164 800 €

  • Property ID: 615308
  • Référence du bien: 83410054C
  • Type:
  • Status:
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 3
  • Area: 212 m²
  • Consommation énergie: A
  • Bilan consommation énergie: 2
  • Emissions GES: A
  • Bilan émission GES: Non disponible
  • En copropriété: NON
  • Syndic en Procédure: NON

Description

Nantes Zola – Superbe maison d’architecte avec appartement SOUS PROMESSE DE VENTE – ZOLA – UNE OASIS DE QUIETUDE dégageant UN PARFUM DE VACANCES A L’ABRI DES REGARDS
Insoupçonnable de la rue, AU CALME ABSOLU en IMPASSE, nous vous proposons cette SUPERBE MAISON d’ARCHITECTE de PLAIN-PIED d’environ 212m2 de superficie habitable, érigée en 2015, décorée avec raffinement, très bien entretenue et bénéficiant d’un excellent DPE classe A et A.
Baignée de lumière, particulièrement bien pensée dans sa distribution, cette maison vous offre une entrée avec dressing desservant une vaste pièce de vie d’environ 77m2, orientée sur le JARDIN exposé SUD SANS VIS-A-VIS, comprenant un espace bureau/salle de télévision avec verrière atelier donnant sur un patio, un salon agrémenté d’une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d’un bel espace dînatoire ainsi qu’une lingerie.
Le coin nuit bien distinct se compose d’une VASTE SUITE PARENTALE de près de 38m2 comprenant une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un dressing, de deux autres chambres bénéficiant d’une salle d’eau privative ainsi que d’une quatrième chambre (ou bureau), chacune étant équipée de rangements sur mesure.
Un APPARTEMENT de type 2 entièrement RENOVE et MEUBLE est vendu avec la maison.
Celui-ci, d’une superficie d’environ 40m2, comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau, et représente une possibilité de REVENUS LOCATIFS d’environ 800/850euros mensuels.
Un GARAGE FERME avec portail électrique, un local de stockage ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter l’ensemble.
UN TRES BEL AGREMENT de VIE à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
Bien non soumis au Plan d’Exposition au Bruit.
Prix de vente honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur 1 164 800euros.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI).
CONTACT : 06.09.41.78.14
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr