Nantes Monselet – Belle maison début XXè à rénover

Description

Nantes Monselet – Belle maison début XXè à rénover VENDU – NANTES MONSELET
CONTACT Emmanuelle ARTAUX : 06.09.41.78.14
DOSSIER et PHOTOS sur DEMANDE.
TRES BEAU POTENTIEL pour cette belle endormie qui attend avec impatience le futur propriétaire qui saura lui redonner son lustre d’antan et réécrire une nouvelle page de son histoire.
Celle-ci, d’une superficie habitable d’environ 170m2, vous propose en rez-de-chaussée, un hall d’entrée sur véritables carreaux de ciment desservant un grand vestiaire pouvant faire office de bureau, un débarras, une buanderie avec espace technique ainsi qu’un grand garage fermé avec portail électrique. Ce niveau permet d’accéder à un beau jardin arboré plein SUD agrémenté d’une ravissante serre ancienne.
Le premier étage vous offre une double réception traversante ayant conservé son caractère authentique (parquet, moulures, rosaces, cheminée et belle hauteur sous plafond) donnant sur une grande terrasse couverte surplombant le jardin, de même que la cuisine. Une belle chambre avec cheminée décorative ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.
Le second niveau est composé de trois chambres dont deux communiquant avec la salle de bains agrémentée d’une ravissante baignoire à pattes de lion ainsi que d’un grenier attenant pouvant tout-à-fait être aménagé en dressing.
Prix de vente honoraires d’agence inclus 762 850euros soit un prix net vendeur de 730 000euros auquel s’ajoute 4,5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Bien non soumis au Plan d’Exposition au Bruit.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI).
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr