Vente
1 092 000 €
- Property ID: 1215074
- Référence du bien: 85243645
- Type: Appartement
- Status: En vente
- Chambres: 4
- Salles de bain: 1
- Etages: 4
- Superficie: 175.46 m²
- Année de construction: 1880
- Consommation énergie: C
- Bilan consommation énergie: 18
- Emissions GES: C
- Bilan émission GES: Non disponible
- Pourcentage Honoraires: 4
- En copropriété: NON
- Syndic en Procédure: NON
Description
Dernier étage – appartement 4 chambres, Triangle d’or, au sein d’une petite copropriété seul au dernier étage avec ascenseur, vous vous laisser séduire par la magnifique vue sur le cours Cambronne.
Jolie rénovation pour ce bel ancien qui se compose d’une réception donnant accès sur une salle à manger avec une cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipe avec des matériaux de qualité, un séjour qui permet d’aller sur la balcon d’environ 15 m2 avec une très belle vue dégagée sur le cours.
Côté nuit, une suite parentale avec dressing, salle de douche avec WC, trois chambres supplémentaires dont deux avec chacune leur salle d’eau, WC.
Vous bénéficiez d’un accès toute la journée et toute la nuit sur le cours Cambronne.
Annexes : cave et grenier.
Facilité de stationnement avec le parking couvert de Médiathèque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 1 050 000 euros Honoraires : 42 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur. Prix : 1 092 000 euros FAI
Diagnostic de Performance Energétique :
DPE : 124 kWh/m2/an – 17 GES : kg CO2/m2/an De 1 170 euros et 1 640 euros Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)
Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail : m.lemeitour@arnoldimmobilier.fr
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.